به گزارش آوای هگمتان؛ علی رضایی در جمع خبرنگاران به فعالیت بنیاد مسکن در حوزه توسعه روستایی پرداخت و افزود: بر اساس وظایف قانونی بنیاد مسکن، فعالیتها در سطح استان همدان در حوزه روستاها متمرکز است و این استان به عنوان پیشتاز در طراحی و اجرای طرحهای توسعه روستایی در کشور شناخته میشود.
وی با اعلام اینکه این طرحها به عنوان الگوهای موفق در سطح ملی شناخته شده و نقش مهمی در جلوگیری از ساختوسازهای غیرمجاز، تخریب اراضی کشاورزی و ارتقاء خدمات به مردم ایفا کرده ، تصریح کرد: روستاهای بالای ۲۰ خانوار (بر اساس قانون) دارای طرح توسعه هستند، در حالی که در مجموع ۹۲۳ روستا در استان تحت پوشش قرار دارند و از این تعداد، ۵۹۹ روستا بازنگری طرح شده است.
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی همدان با بیان اینکه مقرر شد ۶۵۰ روستا مجدد مورد بازنگری قرار گیرند، اضافه کرد: برای تسریع این فرآیند، نیازمند اصلاحات قانونی در مجلس شورای اسلامی هستیم، بهخصوص در زمینه تبصره ماده ۱ قانون، تا بتوانیم نیازهای توسعهای روستاها را برآورده کنیم و از ساختوسازهای غیرمجاز جلوگیری کنیم.
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان به اهمیت اجرای طرحهای هادی در روستاها اشاره کرد و ادامه داد: از ۹۲۳ روستای هدف، حدود ۸۷۷ روستا در حال اجرای طرح هستند که معادل ۹۴ درصد است و این میزان استان همدان را ۳۰ درصد بالاتر از میانگین کشوری قرار داده است.
وی با عنوان اینکه هدف نهایی، تکمیل و اجرای کامل طرح در تمامی روستاها است، خاطرنشان شد: مقرر شد در سالجاری ۵۳ روستا در قالب پروژههای عمرانی مورد بهرهبرداری قرار گیرند و اعتباراتی معادل ۴۵ میلیارد تومان برای این منظور اختصاص یابد.
رضایی با اعلام اینکه در بخش مسکن روستایی، از ۱۶۵ واحد مسکن موجود در استان، حدود ۱۵۴ هزار سند روستایی صادر شده است که معادل ۹۳ درصد است، ادامه داد: در حوزه تملک و واگذاری اراضی، ۲ هزار هکتار اراضی در روستاها شناسایی، تملک و در مرحله انتقال و الحاق قرار دارند.
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان به بخش خدمات فنی و عمران روستایی، اشاره کرد و افزود: بنیاد مسکن به عنوان مرجع تخصصی، ضوابط طرحهای روستایی را تعیین و نظارت میکند. از طریق سامانههای الکترونیکی نظیر پنجره واحد زمین و سامانه راهبر، درخواستهای مربوط به استعلامهای فنی پاسخ داده میشود و میانگین پاسخگویی در استان چهار روز است. همچنین، در سال گذشته حدود ۴۰۰۰ درخواست در این حوزه ثبت شده است.
* احداث و نوسازی بیش از ۱۶۵ هزار مسکن روستایی در استان
وی با اعلام اینکه در حوزه مسکن روستایی، همدان تاکنون ۱۶۵ هزار و ۳۰۱ واحد مسکن روستایی ساخته است که ۷۳ درصد آنها از محل تسهیلات بازسازی و نوسازی و طرحهای ویژه مسکن روستایی مقاومسازی شدهاند، افزود: این رقم نسبت به میانگین کشوری (۵۴.۵ درصد) وضعیت بهتری دارد. هدف از این برنامهها، تسهیل ساخت و نوسازی مسکن، جلوگیری از مهاجرت معکوس و نگهداری جمعیت در روستاها است.
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان به ارائه تسهیلات قرضالحسنه اشاره کرد و سهمیه امسال استان را ۱۰۰ سهمیه عنوان کرد و ادامه داد: تاکنون ۳۲۵۰ پرونده تشکیل و ۱۱۵۰ قرارداد منعقد شده است.
وی با اظهار اینکه شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر از این تسهیلات بهرهمند شدند، اضافه کرد: دولت ماهانه حدود ۵ میلیون تومان یارانه برای هر خانواده پرداخت میکند که این مبلغ ثابت است و در تورم تأثیر ندارد.
وی با بیان اینکه در حوزه مسکن شهری، قانون مصوب مجلس شورای اسلامی، دولت را موظف کرده است که سالانه یک میلیون واحد مسکن بسازد، اضافه کرد: از این تعداد، ۲۰۰ هزار واحد در قالب مسکن روستایی ساخته میشود. تاکنون، بخش قابل توجهی از این هدف در حال اجرا است.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان با اعلام اینکه بنیاد در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر نقش کارگزار را ایفا میکند ، اضافه کرد: در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر، از جمله همدان و ملایر، همکاریهای لازم صورت میگیرد. در نتیجه، برنامههای مسکن در سطح استان با همکاری وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن در حال پیگیری است تا به اهداف تعیین شده برسد.
مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان با اعلام اینکه بر اساس قانون، زمینهای تملک شده در روستاها به ساکنان روستاها، به ویژه افراد مشمول قانون جوانی جمعیت، با اولویت در اختیار قرار میگیرد ، تصریح کرد: تاکنون تعدادی از این زمینها تحویل شده است. متقاضیان باید مراحل اداری مربوطه را طی کنند و درخواستهای خود را از طریق کمیته امداد و بهزیستی ارائه دهند.
وی با اعلام اینکه در بخش خدمات فنی و عمران روستایی، بنیاد مسکن به عنوان مرجع تخصصی، ضوابط طرحهای روستایی را تعیین و نظارت میکند، افزود: از طریق سامانههای الکترونیکی نظیر پنجره واحد زمین و سامانه راهبر، درخواستهای مربوط به استعلامهای فنی پاسخ داده میشود و میانگین پاسخگویی در استان چهار روز است. همچنین، در سال گذشته حدود ۴۰۰۰ درخواست در این حوزه ثبت شده است.
رضائی با بیان اینکه در حوزه مسکن روستایی تا کنون ۱۶۵ هزار و ۳۰۱ واحد مسکن روستایی ساخته است که ۷۳ درصد آنها از محل تسهیلات بازسازی و نوسازی و طرحهای ویژه مسکن روستایی مقاومسازی شدهاند، افزود: این رقم نسبت به میانگین کشوری (۵۴.۵ درصد) وضعیت بهتری دارد. هدف از این برنامهها، تسهیل ساخت و نوسازی مسکن، جلوگیری از مهاجرت معکوس و نگهداری جمعیت در روستاها است.
وی با تسهیلات قرضالحسنه با بازپرداخت ۱۴ ساله و ثبت زنجیرهای برای ضمانت این تسهیلات اشاره کرد و ادامه داد: سهمیه امسال استان ۱۰۰ سهمیه است که تاکنون ۳۲۵۰ پرونده تشکیل و ۱۱۵۰ قرارداد منعقد شده است. از شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر نیز میتوانند از این تسهیلات بهرهمند شوند، دولت ماهانه حدود ۵ میلیون تومان یارانه برای هر خانواده پرداخت میکند که این مبلغ ثابت است و در تورم تأثیر ندارد.
وی با بیان اینکه در حوزه مسکن شهری، قانون مصوب مجلس شورای اسلامی، دولت را موظف کرده است که سالانه یک میلیون واحد مسکن بسازد، خاطرنشان شد: از این تعداد، ۲۰۰ هزار واحد در قالب مسکن روستایی ساخته میشود. تاکنون، بخش قابل توجهی از این هدف در حال اجرا است.
وی افزود: بنیاد مسکن در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر نقش کارگزار را ایفا میکند و در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر، نظیر همدان و ملایر، همکاریهای لازم صورت میگیرد.
وی به وضعیت پروژههای مسکن در شهرک شهید بهشتی همدان و کوی پرواز اشاره کرد و ادامه داد: در شهرک شهید بهشتی، سه پروژه مسکونی تعریف شده است که شامل ۱۴۱۰ واحد است. از این تعداد، یک مجموعه ۱۲۰ واحدی کامل ساخته و تحویل بهرهبرداران شده است و در حال حاضر در حال استفاده است.
وی به پروژه دوم شهرک بهشتی اشاره کرد که شامل ۶۹۰ واحد است که در سالهای ۱۳۹۸ و ۱۳۹۹ به دلیل محدودیتهای زمین و شرایط اقتصادی، با مشکلاتی مواجه شد و ادامه داد: متقاضیان این پروژهها، عمدتاً افرادی بودند که در قالب طرح اقدام ملی ثبتنام کرده بودند و باید مبلغ ۴۰ میلیون تومان به حساب خود واریز میکردند تا ثبتنام قطعی شود. این طرح، به دلیل نبود امکانات مناسب و محدودیتهای زمین، در آن زمان نتوانست به صورت کامل اجرا شود.
وی به آغاز عملیات اجرایی پروژههای مسکن در شهرک شهید بهشتی در سال ۱۴۰۰ اشاره کرد و گفت: در اسفند ۱۴۰۰ و سال ۱۴۰۱، قراردادهای بانکی با بانک مسکن منعقد شد و حدود ۱۸۷۰ متر مکعب سنگ برای پروژه برداشت شد.
وی با اعلام اینکه متقاضیان باید قبل از افتتاح رسمی، ۸۰ درصد آورده خود را پرداخت و واحدهای خود را تجهیز کنند، افزود: در این راستا، پیگیریهای مکرر مسئولین استانی و ملی صورت گرفته است و قولهایی برای کاهش هزینهها و تامین منابع مالی داده شده است. همچنین، صندوق ملی مسکن در حال رایزنی برای پرداخت وامهای قرضالحسنه است که در صورت تحقق، کمک بزرگی برای متقاضیان خواهد بود.
* ظرفیت کوی پرواز همدان ۹۵۸۶ واحد است
وی ظرفیت پروژه کوی پرواز را در حال حاضر حدود ۹۵۸۶ واحد عنوان کرد که ۱۳۷۷ واحد نیازمند تعیین تکلیف است تا عملیات اجرایی آن آغاز شود، تصریح کرد: بخشی از پروژه به صورت مولدسازی (واگذاری و بهرهبرداری مجدد) در حال انجام است تا به پیشرفت پروژه کمک کند.
رضائی با اعلام اینکه میانگین پیشرفت فیزیکی پروژهها در حال حاضر حدود ۳۳.۵ درصد است، اضافه کرد: هدف این است که تا پایان امسال، بخشی از پروژهها به بیش از ۸۰ درصد پیشرفت برسند و واحدهای انتخاب شده تحویل داده شوند تا کارهای نازککاری و تکمیل داخلی آغاز شود.
وی با بیان اینکه در این پروژهها، عمدتاً افراد در دهکهای درآمدی ۱ تا ۴ قرار دارند که نیازمند حمایتهای دولت و مجموعه وزارت راه و شهرسازی هستند، افزود: افزایش سقف وامهای مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان، نقش مهمی در تسهیل این پروژهها دارند.
* افتتاح پروژه ۱۴۵ واحدی نهاوند
وی به پروژه ۳۶۵ واحدی نهاوند اشاره کرد و با بیان اینکه قرار است تا پایان هفته دولت، حدود ۱۴۵ واحد تحویل داده شود، خاطرنشان شد: در کنار این، دستگاههای خدماترسان درخواست شده است تا در حین اتمام پروژهها، خدمات لازم را ارائه دهند تا مردم بتوانند به صورت همزمان از پروژه بهرهمند شوند.
وی به ۶۵۰۰ واحد مسکن گروههای ساخت در سطح استان اشاره کرد و افزود: در برخی شهرها مانند رزن و اسدآباد، در هفته دولت به بهرهبرداری میرسند.
